Ingatlanok bérbeadására ügyintézőket keresünk

www.flats.hu/albugyint/

 

 

Cégünk profilja:

Budapesti lakások bérbeadása a lehető legnagyobb árréssel és az ezzel kapcsolatos ügyintézés.
Az ügyek intézését, ami alatt megtekintési időpontok telefonon való egyeztetését, nem fizető bérlők noszogatását, villanyórák, gázórák, vízórák leolvasását és annak a bérlőre terhelését, az fogyasztás behajtását, a közös képviselőkkel való kapcsolattartást, az Elmü vagy Kéményseprők ellenőrzéseihez az ingatlanba való bejutás megszervezését és még ezer más feladatot kell érte, általában azok a munkatársaink végzik, akiknek nincs túl jó üzleti érzékük, nincs nyelvtudásuk és a computeres ismereteik sem túl magasak. Ezek a munkák órabéres jövedelemmel járnak.

A jó üzleti érzékűek az órabér sokszorosát keresik az értékesítéssel. A legnagyobb árrést természetesen az egy-két napos turisták hozzák, de viszonylag jó pénzt hoz még (rendkívül munkaigényesen) a néhány hétre vagy hónapra itt tartózkodó külföldi.

Munkatársainknak sokat nyújtunk, de az elvárásaink is magasak.

Nemtől, életkortól, iskolai végzettségtől függetlenül keresünk munkatársakat.

Mégsem 'bármilyen' munkatársat keresünk, hanem rátermetteket.  Lásd lejjebb, a részleteknél!

 

Amit a cégünk ad:

  • Ingyen albérletet, úgy hogy még a rezsit is a cégünk fizeti. Lásd lejjebb , a részleteknél!

  • Magas jövedelmet Lásd lejjebb a részleteknél!

  • Kellemes munkakörülményeket klimatizált irodaházunkban a Moszkva tértől nem messze zöldövezetben, vagy kirendeltségeinken a belvárosban illetve belbudán.

  • Jól felszerelt irodákat, tele computerrel, internettel, telefonvonalakkal, irodagépekkel és mindennel, ami a hatékony munkavégzéshez kell (cégünk több, mint 25 éve működik ezen a területen).

  • Céges járművet (moped, autó, stb.) azoknak, akik valóban többlet-árbevételt termelnek vele.

  • Céges (kamerás) mobiltelefont, azoknak, aki többlet árbevételt termelnek vele.

  • Megélhetési biztonságot (a cég ill. elődjei 1979 óta változatlan profillal és változatlan vezetők keze alatt működnek, így nem kell attól tartani, hogy pont az elkövetkező években történne valami nagy galiba, ami tönkretehetné).
     

 

Amit cégünk elvár:

  • Üzleti érzéket! Árbevételt, hasznot!  Aki sok üzletet tud hozni, nem kérdezzük, hogy van-e nyelvtudása, van-e computer-ismerete, kifogástalan-e a munkafegyelme, van-e egyéb kötöttsége, stb. Az árbevétel az első! Ebből élünk és a többi munkatársunk is azoknak az árbevételéből él, akik azt megtermelik. Tehát az árbevételt produkáló munkatárs a cég, a főnökség és a többiek kedvence.
    A sok árbevételt teremtőket cégünknél (önös érdekből) mindenki szereti. Aki nem szerette őket (pl. irigy volt rájuk, mert azért a legmagasabb jövedelmet is ők viszik haza!) már eltávolítottuk a cégtől.

  • Tárgyalóképes nyelvtudást (Nem nyelvvizsgát! Tudást!). Tehát teljesen mindegy, hogy van-e a jelentkezőnek papírja, nyelvvizsgája, stb. Mi is kipróbáljuk, meg az ügyfelek is próbára teszik óráról órára, hiszen ők nem tudnak magyarul.
    Egy nyelv igen jó, vagy két nyelv közepes (de azért tárgyalóképes) tudása az elvárás.
    Nagyon jó a tapasztalatunk a külföldi munkából hazatértek nyelvtudásával kapcsolatban és nagyon rossz a tapasztalatunk a külföldet alig látott, Magyarországon végzett nyelvtanárok tudásával kapcsolatban.
    A nyelvek fontossági sorrendje:  angol, olasz, német, orosz, egyebek.
     

  • Professzionális internet ismeretet. Ez alatt azt értjük, hogy valaki sok éve tudatosan internetezik, ami alatt elsősorban a böngészést értjük. Tehát illik tisztában lenni azzal, hogy mi az a rengeteg információ, amit az interneten meg lehet találni, hogyan lehet keresni. Ki kell következtetni, vagy utána olvasni, hogy hogyan keresnek a külföldiek budapesti szállodákat. Ennek megfelelő honlapokat kell megtervezni, amire idetalálnak. Ismerni illik idővel a világ főbb szállodafoglaló online rendszerét és azokat a rendszereket, melyek nem online működnek ugyan, de igen jól reklámozzák magukat és az oldalakon lévő szállodákat is. Ötleteket kell gyűjteni az internetről (reklámszlogenek, reklámfogások, mindenféle ügyfélcsalogató módszer, stb. ) és ezeket később alkalmazni illik tudni.
     

  • Konkurencia ismeretet, piackutatást.  Munkatársainknak illik a belépés után igen rövid időn belül konkurenseinket (panziók, lakás bérbeadók, szállodák, stb.) felkeresni, megnézni, hogy mit, mennyiért, hogyan kínálnak. Egy - egy bevált szórólapot, bevált honlapot illik nálunk is megvalósítani.
     

  • Hivatástudatot és némi megszállottságot. Ez egy olyan munka, amit lehet élvezni. Igen változatos, igen sok mindent meg lehet és kell tanulni a munka folyamán. Sokat is lehet vele keresni (amennyiben valaki át kéri magát jutalékosra), de van fix alap is (az adminisztrativ munkákért, az ügyeletekért, az ügyintézés jellegű munkákért, stb.)
     

  • Kifogástalan munkafegyelmet, a határidők betartását.  Mivel munkánk egymás munkájára épül, igen nagy a jelentőssége, hogy azokat a határidőket, amiket valaki vállalt, be is tartsa, mert különben a következő munkafolyamatot végző nem tud elkezdeni dolgozni. Mivel a munka jelentős része az iroda nyitvatartási idején belül az ügyfelek fogadása, a késést, vagy a nem munkaképes állapotban való megjelenést (pl. éjszakába nyúló buli utáni állapot) különösen zokon vesszük.
    Emberileg bármennyire érthető is, nem közénk való, akinek problémás a magánélete, vagy súlyos beteg családtagjához, vagy sok gyermekéhez rohan haza, esetleg kiterjedt baráti köre miatt kell folyton sietnie, stb. Gondoljunk arra, hogy egy ügyfél ugyan a nyitvatartási időn belül telefonál, de záróra után egy órával fog ideérni: őt (feltéve, hogy nagy összeget szándékozik nálunk hagyni) illik, sőt kötelező megvárni.
     

  • Precizitást! Nálunk hibásan megcsinálni valamit nagyobb bűn, mint meg sem csinálni. Gondoljunk arra, hogy mekkora balhé születhet abból, ha egyik bérlő villanyfogyasztását a másik lakásban lakóval fizettetjük ki. Egyetlen ilyen hiba egy bérlő, egy vállalat elvesztését, akár sokmillós árbevétel-kiesést okozhat.
     

Nemtől, életkortól, iskolai végzettségtől függetlenül keresünk munkatársakat.

Mégsem 'bármilyen' munkatársat keresünk. Az ideális munkatársnak inteligensnek kell lennie (nem iskolai végzettséggel mérjük, hanem a bérbeadott ingatlanok árrésével).

Néhány részlet a munkatársainknak felkínált albérletekről.

 

Néhány részlet a munkatársainknak felkínált jövedelemről!

 

Jelentkezéséhez kérjük:

  • A jelentkező neve, életkora
  • Telefonszámai (vezetékes is, mobil is)
  • a nyelvtudást itthon, vagy külföldön szerezte, mennyire tudja a nyelvet (elsősorban a szókincs, beszédkészség a fontos, nem a nyelvtan).
  • Ha idén végzett, és még sohasem volt munkahelye, az iskolák felsorolását és eredményeit kérjük a számunkra fontosnak tartott tantárgyakból (Ezek: matematika, informatika, marketing, minden ami közgazdaságtan, nyelvek, pszichológia, rendszerszervezés, stb.) Nem baj, ha ebből egy-két területet nem tanult még!
  • Ha elmúlt 21 éves, akkor munkahelyi adatokat is kérünk (hol, mit dolgozott), ha nyáron sem dolgozott az iskolaszünetben ehhez részletes indoklást kérünk, hogy miért nem (a lustább jelentkezők kiszűrésére).
  • Ha az iskolák befejezésétől több, mint 10 év telt el, az utolsó 10 év főállású (heti 40 órát elérő) munkahelyeinek, beosztásainak  felsorolását kérjük a be és kilépés dátumaival.
  • Kérjük emelje ki, ha valamely cégnél komoly teljesítménykövetelmények voltak és a fizetése is a teljesítményt követte.
  • Tanul-e jelenleg valamit, vagy szeretne-e az elkövetkező két évben valamilyen tanulásnak nekifogni. Miért pont annak fogna neki (rövid indoklás).
  • Számítógépes ismereteiről néhány szó
  • Van-e a jelenlegi lakásán (tartózkodási helyén, albérletében) internet?
  • Van-e jogosítványa és milyen kategóriákra (A ; B). Ha nincs, miért nincs?

A jelentkezéseket emailben kérjük:

albugyi@flats.hu

címre. Az Emaicímen SPAM-szűrő működik (klikkeljen ide), ahhoz hogy a levelek megérkezzenek, a levél tárgya rovatba az adott kódot kell begépelni:

ZxZalb

Várjuk jelentkezését!